Vuosi 2024 on ollut digitaalisessa asuntokaupassa kasvun ja kehityksen vuosi. Sähköisesti allekirjoitettujen asuntokauppojen määrä kasvoi 30 % edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Lokakuussa rikottiin ennätys, kun yhden kuukauden aikana allekirjoitettiin yli 2000 DIAS-kauppaa.
Kiinteistöjen DIAS-kauppojen määrä kasvoi 85 % vuonna 2024
Alkuvuodesta DIAS-kiinteistökauppa kasvoi merkittävästi kolmen laajennuksen julkaisun myötä. Maaliskuusta alkaen DIAS-kiinteistökauppoja on voinut tehdä määräosasta, kun kaupan kohteeseen ei kohdistu kiinnityksiä sekä tilanteissa, joissa on maksettu käsiraha. Laajennuksilla vastattiin kiinteistönvälittäjien toiveisiin ja tämä kasvatti kiinteistöjen DIAS-kauppojen kattavuutta noin 50 prosentista 70 prosenttiin. Digitaalisesti toteutettujen kiinteistökauppojen määrä on kasvanut 85 % edellisvuoteen verrattuna marraskuun loppuun mennessä.
DIAS-kiinteistökaupan laajentumisen lisäksi DIASin allekirjoituspalvelu sai uuden ilmeen maaliskuussa.
Viisi vuotta ja yli 75 000 digitaalista asuntokauppaa
Kesällä 2024 tuli kuluneeksi viisi vuotta ensimmäisestä digitaalisesta asuntokaupasta. Juhlavuoden kohokohtiin kuului kesäkuussa SuomiAreenassa järjestetty paneelikeskustelu, joka toi asiantuntijat eri organisaatioista keskustelemaan digitaalisen asuntokaupan tulevaisuudesta.
Asiantuntijat ennustivat, että viiden vuoden kuluessa kaikki asuntokaupat Suomessa toteutetaan digitaalisesti. Tavoitteen saavuttaminen edellyttää kuitenkin tiivistä yhteistyötä pankkien, kiinteistönvälittäjien ja viranomaisten, kuten Maanmittauslaitoksen, kanssa. Kaikkien osapuolten sitoutuminen ja aktiivinen panostus digitaalisten ratkaisujen kehittämiseen ja käyttöönottoon on välttämätöntä, jotta digitalisaation hyödyt voidaan täysimääräisesti saavuttaa.
Syksyllä DIAS järjesti kiertueen Suomen eri kaupunkeihin. Kiertueen aikana pankkien edustajat ja kiinteistönvälittäjät kokoontuivat jakamaan kokemuksia ja näkemyksiä alan kehityksestä. Tapahtumien avoin ja rakentava keskusteluilmapiiri sai osallistujilta kiitosta ja tarjosi tilaisuuden yhteistyön syventämiseen.
Kohti sujuvampaa kaupankäyntiä
Loppuvuoden aikana DIAS on keskittynyt sidosryhmien tehokkaamman toiminnan tukemiseen, joista merkittävimpänä hankkeena on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmän uusien rajapintojen käyttöönotto osaksi DIAS-kaupantekoa. Käyttöönotto sujuvoittaa kaupan päätteeksi tehtävää omistusoikeuden rekisteröintiä, mikä on edellytyksenä esimerkiksi uusien omistajien yhtiökokoukseen osallistumiselle. Hyötyjen odotetaan näkyvän jo alkuvuodesta manuaalisen työn vähentymisen myötä.
Niilo Ursin
Liiketoimintajohtaja, Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy
040 539 8902
DIAS on asuntokaupan digitaalinen kaupankäyntijärjestelmä, joka kokoaa yhteen asuntokaupan kaikki osapuolet. Järjestelmän avulla asunto-osake- tai kiinteistökaupat voidaan toteuttaa ilman käyntiä pankissa.
