Toteuta asunto-osake- ja kiinteistökaupat digitaalisesti

DIAS tulee sanoista digitaalinen asuntokauppa. Se on Suomessa yhteistyössä koko toimialan kanssa kehitetty asuntokaupan alusta. Alustalla ovat kattavasti mukana asuntokaupan toimijat kuten kiinteistönvälittäjät ja pankit. DIAS mahdollistaa asunto-osake- ja kiinteistökauppojen toteuttamisen sähköisesti.

Digitaalisella asuntokaupalla tarkoitetaan DIAS-palvelun avulla tapahtuvaa asunto- tai kiinteistökauppaa. Kaupankäynti käynnistyi DIAS-alustalla kesäkuussa 2019. DIASissa asuntokauppaa tehdään asunto-osakkeilla, joilla on perinteiset paperiset osakekirjat. Kiinteistökaupasta löydät lisää tietoa mm. DIASin tukiportaalista, Kiinteistökauppa-osiosta.

Digitaalinen asuntokauppa on entistä joustavampi ja turvallisempi tapa kaupankäyntiin. Asuntokauppojen tekeminen ei ole enää aikaan ja paikkaan sidottua, vaan kaupan voi tehdä vaikka kotisohvalta käsin. DIAS on luonut yhdessä toimialan kanssa kauppaprosessin, jonka tavoitekäsittelyaikoihin ja toimintaperiaatteisiin kaikki ovat sitoutuneet.

Asunto-osakkeiden kohdalla DIAS-kauppa voidaan tehdä tällä hetkellä ainoastaan, mikäli kohteella on paperinen osakekirja. DIAS-kiinteistökaupassa kauppa onnistuu, mikäli kohteella on sähköiset panttikirjat.

Digitaalisilla asunto-osakkeilla ei siis vielä voi tehdä kauppaa DIASissa. Vuoden 2019 alusta lähtien asunto-osakkeiden digitalisoituminen on lähtenyt etenemään asteittain. Kaikki uudet asunto-osakeyhtiöt perustetaan nyt suoraan digitaalisiksi. Vanhojen osakeyhtiöiden osakeluetteloiden digitalisoinnin osalta siirtymäaika alkoi 1.5.2019 ja päättyy 31.12.2023. Valtaosa asunto-osakkeista on vielä paperisia ja siksi myös DIAS-kauppaa käydään toistaiseksi paperisilla osakekirjoilla.