12.6.2019

Digitaalinen asuntokauppa käynnistyy kesäkuussa

VÄLITTÄJILLE

Kolme suurinta hyötyä kiinteistönvälittäjille

MITÄ DIAS TEKEE?

DIAS hoitaa asuntokaupan
digitaalisesti

Pankkien tarkastukset
Ostajan ja myyjän allekirjoitukset
Maksut välittäjälle ja verottajalle
Kauppahinnan maksun
Omistajuuden muutoksen
OSTAJALLE & MYYJÄLLE

Kaupanteko helpottuu niin myyjälle kuin ostajalle

12.6.2019

Digitaalisilla osakekirjoilla voidaan käydä kauppaa ensi vuonna

KUMPPANIT

Parempaa asuntokauppaa
rakentamassa ovat

LISÄÄ TIETOA

Usein kysyttyjä kysymyksiä

Mikä on DIAS?

DIAS tulee sanoista digitaalinen asuntokauppa. Se on Suomessa kehitetty asunto-osakekaupan alusta, jossa ovat kattavasti mukana asuntokaupan toimijat kuten kiinteistönvälittäjät, rakennuttajat ja pankit. DIAS mahdollistaa asuntokaupan tekemisen digitaalisesti. Digitaalinen asuntokauppa on mahdollista vaikka osakekirja olisi paperinen.

Mitä tarkoittaa digitaalinen asunto-osakekauppa?

Digitaalisella asunto-osakekaupalla tarkoitetaan DIAS-alustan avulla tapahtuvaa asuntokauppaa. Kaupankäynti käynnistyy DIAS-alustalla kesäkuussa 2019, tällöin digitaalista asunto-osakekauppaa tehdään asunnoilla, joilla on perinteiset paperiset osakekirjat.

Mitä hyötyä DIASista on?

Digitaalinen asunto-osakekauppa on entistä joustavampi, turvallisempi ja nopeampi tapa kaupankäyntiin. Kaupankäynti ei ole enää aikaan ja paikkaan sidottua, vaan asunto-osakekaupan voi tehdä vaikka lomamatkalta. DIASin käyttö tulee lyhentämään kauppojen läpimenoaikoja.

Vaaditaanko DIASin käyttöön myös digitaalinen asunto-osake?

Vuoden 2019 alusta lähtien asunto-osakkeiden digitalisoiminen on lähtenyt etenemään asteittain. Kaikki uudet asunto-osakeyhtiöt perustetaan nyt suoraan digitaalisiksi. Vanhojen osakeyhtiöiden osakeluetteloiden digitalisoinnin osalta siirtymäaika alkoi 1.5.2019 ja päättyy 31.12.2022. Valtaosa asunto-osakkeista on vielä paperisia ja siksi myös DIAS aloittaa kaupankäynnin paperisilla osakekirjoilla.

Kuulin DIASista ja lohkoketjuista, mistä tässä on kyse?

DIAS käyttää suljettua lohkoketjuteknologiaa (DLT eli Distributed Ledger Technology), jossa tiedot on hajautetusti tallennettu kaupan osapuolena olevien pankkien tietokantoihin. Tämä lisää alustan turvallisuutta ja luotettavuutta. DLT-teknologia mahdollistaa hajautetun tietokannan, jolloin asuntokauppaan liittyvät tahot voivat toimia helpommin yhdessä luotettavasti ja turvallisesti.