Tilastokeskuksen mukaan osa tammi–syyskuun asunto-osakekaupoista oli jäänyt puuttumaan tilastoista lähdeaineiston virheen vuoksi. Korjattujen tietojen perusteella digitaalisten asunto-osakekauppojen osuus kaikista välittäjien tekemistä vanhojen asunto-osakkeiden kaupoista on kasvanut luultua hitaammin. Tammi–syyskuussa osuus oli 60 prosenttia. Kasvua vuodentakaiseen syntyi silti lähes seitsemän prosenttiyksikköä. Lokakuussa DIAS-alustalla tehtiin 3 049 digitaalista asunto- ja kiinteistökauppaa.
Digitaalisten DIAS-kauppojen osuus kaikista kiinteistönvälittäjien tekemistä vanhojen asunto-osakkeiden kaupoista on kasvanut tänä vuonna aiemmin raportoitua hitaammin, kun asuntokauppoja on solmittu tammi–syyskuussa yhdeksän prosenttia luultua enemmän. Tilastokeskuksen 10.11. korjaamien kauppalukujen perusteella 60 prosenttia tänä aikana välitetyistä vanhojen asunto-osakkeiden kaupoista tehtiin DIAS-kauppoina.
Oikaistut luvut muuttavat myös DIASin aiemmin ilmoittamia yksittäisten kuukausien markkinaosuuksia. Heinäkuu säilyy edelleen DIAS-kaupan ennätyskuukautena, mutta aiemmin ilmoitetun 73 prosentin sijaan 66 prosenttia välittäjien kuun aikana tekemistä asunto-osakekaupoista solmittiin DIAS-alustalla.
Välittäjien tekemien asunto-osakekauppojen määrä oikaistuissa tilastoissa kasvoi eniten – lähes 15 prosenttia – syyskuussa. DIAS-kauppojen osuus kaikista välittäjien tekemistä vanhojen asunto-osakkeiden kaupoista syyskuussa oli siten mediatiedotteessa kerrotun 71 prosentin sijaan 62 prosenttia. Syyskuussa 2025 vastaava luku oli 57 prosenttia.
Kaiken kaikkiaan digitaalisten asunto-osakekauppojen määrä kasvoi tammi–syyskuussa vuodentakaiseen verrattuna yhdeksän prosenttia, kun välittäjien tekemien kauppojen määrä laski kolme prosenttia. DIASin aiemmin ilmoittamien digitaalisten asunto-osake- ja kiinteistökauppojen määrä pitää edelleen paikkansa.
Digitaalisten asunto-osakekauppojen osuus kasvoi kaikilla alueilla
DIASin ja Tilastokeskuksen uusiin tietoihin perustuva alueellinen vertailu osoittaa digitaalisen asuntokaupan yleistyvän eri puolilla Suomea. Tammi–syyskuussa digitaalisen kaupanteon osuus kasvoi jokaisella Tilastokeskuksen erikseen tilastoimalla alueella viime vuoden samaan ajanjaksoon verrattuna. Eniten, yhdeksän prosenttiyksikköä, osuus kasvoi Pohjois-Suomessa. Pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa kasvu oli noin seitsemän prosenttiyksikköä.
Alueiden välillä on kuitenkin yhä suuria eroja asuntokaupan digitalisoitumisessa. Korkeimmillaan digitaalisten kauppojen osuus kaikista alueellisista välittäjien tekemistä asunto-osakekaupoista on jo lähes 80 prosenttia, kun taas joillakin alueilla vielä noin puolet välittäjien kaupoista syntyy muuten kuin DIAS-alustalla.
Lokakuu oli digitaalisen asuntokaupan kolmanneksi vilkkain kuukausi
Lokakuu jatkoi digitaalisen kaupanteon vahvaa syksyä, ja kuu oli heinä- ja syyskuun jälkeen DIAS-kauppojen kolmanneksi aktiivisin. Kiinteistönvälittäjät solmivat DIAS-alustalla yhteensä 3 049 asunto-osake- ja kiinteistökauppaa. Kaupoista 2 274 oli asunto-osakekauppoja ja 775 kiinteistökauppoja.
Asunto-osakekauppoja tehtiin lähes saman verran kuin vuosi sitten lokakuussa, mutta kiinteistökauppojen määrä sen sijaan kasvoi 18 prosenttia. Kiinteistökauppoihin kuuluvat muun muassa omakotitalojen, mökkien ja tonttien kaupat.
Lisätietoja
Niilo Ursin
Liiketoimintajohtaja, Digitaalinen asuntokauppa DIAS Oy
+358 40 539 8902
niilo.ursin@dias.fi
